通俗點說，個人預先支付一定費用，貸款利率可獲降低。1個“點”即是貸款金額的1%，客戶通過支付一個或多個“點”的費用，即可事 實上使其所貸款利率降低，但必須提醒的是，針對不同類型的貸款客戶，所購“點”的數量及對應的利率優惠也各不相同。

　　點按揭是一種通過預先支付一定費用，從而獲得貸款利率降低的房貸產品。所謂“點”就是借款人在貸款時預先支付給銀行的費用，1個“點”等同于貸款金額的1%，最高限購1.5個“點”。 貸款者預先支付一定費用，即可獲得貸款利率進一步降低。”“點”表示貸款者在貸款時預先付給銀行的費用，以貸款總額的百分點來計算。比如，辦100萬元的貸款，買1個“點”就要支付1萬元。