世界最大的商業(yè)地產(chǎn)投資與服務(wù)公司世邦魏理仕3日在其最新研究的《全球生活報告：城市指南》中指出，全球十大年平均住房價格漲幅最高城市中亞洲占四席，上海和北京分別以14%和12%的漲幅，位列第七和第八位。

　　中新社消息，排名榜首的是愛爾蘭共和國的首都都柏林，都柏林的住宅市場因該國國內(nèi)整體經(jīng)濟回暖而受到提振，平均房價按年上升21.6%。香港以20%的漲幅緊隨其后，位于中東的阿布扎比也以12%的升幅躋身前十。

　　對于上海來說，由于一系列政策調(diào)整明顯起到了刺激購房需求的作用，上海住房銷售情況在過去一年出現(xiàn)大幅回升。報告數(shù)據(jù)顯示，上海的住房價格年平均增長率為14%，平均房價達(dá)到362900美元。而在北京，該地的住宅市場平均房價上漲12.4%，全市平均房價約為367568美元。

　　世邦魏理仕研究部中國區(qū)主管、執(zhí)行董事陳仲偉說，一線城市的諸多企業(yè)都在尋求擴張的空間，這為一線城市帶來更多的就業(yè)機會，并繼續(xù)提升其城市對人口的吸引力，成為對城市房價最重要的刺激因素，“因此開發(fā)商和投資者都更傾向于在一線城市進行項目和土地投資，這也是近來一線城市地王頻出的主要原因之一”。