2016-11-11 09:36|
發布者: dhjk|
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| 在房價不斷爆漲的今天，按揭貸款在人們的收中已成了購買房屋的一種快捷方式，但對于個體戶怎么貸款買房，怎么按揭買房，貸款買房的流程與按揭買房要注意哪些，相信還有很多人不知道，對此穩貸網小編收集了一些個體戶怎么貸款買房的相關信息，讓您對貸款買房都有所了解。
一、個人買房貸款條件 年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。 1、貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。 2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
二、借款人必須具備條件 1、有合法的身份。 2、貸款行規定的其他條件。 3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。 5、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款。 6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
三、申請貸款應提交的資料 1、個人住房借款申請書。 2、貸款行規定的其他文件和資料。 3、合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批準文件。 4、借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關證明。 5、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件)。 6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。 7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券。 8、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料; 9、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等。 10、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。 11、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。 以上就是關于個體戶如何貸款的相關知識，相信您現在對個體戶怎么貸款買房有一定的了解了吧！希望對您有所幫助！如果還想了解更多有關個體戶怎么貸款買房這方面的知識，就請關注穩貸網P2P網貸網上個人投資理財平臺吧！ |
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