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什么是財(cái)產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，具體有哪些種類

2016-11-21 10:02| 發(fā)布者: dfsgsd| 評(píng)論: 0 | 字體：

摘要: 財(cái)產(chǎn)信托業(yè)務(wù)是指委托人將其合法所有的財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)(包括各種動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和其他權(quán)益等)交付給信托公司設(shè)立信托，由信托公司作為受托人，按照委托人意愿，為受益人的利益，根據(jù)信托文件的約定進(jìn)行管理、運(yùn)用和處分的 ...

財(cái)產(chǎn)信托業(yè)務(wù)是指委托人將其合法所有的財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)(包括各種動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和其他權(quán)益等)交付給信托公司設(shè)立信托，由信托公司作為受托人，按照委托人意愿，為受益人的利益，根據(jù)信托文件的約定進(jìn)行管理、運(yùn)用和處分的業(yè)務(wù)。財(cái)務(wù)信托業(yè)務(wù)具體有三大類：

理財(cái)知識(shí)

一、按照信托財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物可分為動(dòng)產(chǎn)信托、不動(dòng)產(chǎn)信托、知識(shí)產(chǎn)權(quán)信托和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)信托。

動(dòng)產(chǎn)信托是指公司接受動(dòng)產(chǎn)的制造商或銷售商的委托，將動(dòng)產(chǎn)出售于特定的或者非特定的購買人，或在出售前出租于購買人而設(shè)立的信托。動(dòng)產(chǎn)信托主要品種有交通工具信托(如火車、飛機(jī)、輪船等)和機(jī)械設(shè)備信托。

不動(dòng)產(chǎn)信托是指公司接受擁有不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)企業(yè)、單位和個(gè)人的委托，開展的以房地產(chǎn)、土地使用權(quán)及其他不動(dòng)產(chǎn)的管理、開發(fā)、投資、轉(zhuǎn)讓、銷售為主要內(nèi)容的信托業(yè)務(wù)。不動(dòng)產(chǎn)信托主要品種有房地產(chǎn)信托、土地使用權(quán)信托和其他不動(dòng)產(chǎn)信托。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)信托是指公司接受商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、版權(quán)及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有人的委托，將這些財(cái)產(chǎn)權(quán)加以管理和運(yùn)用的信托業(yè)務(wù)。國有資產(chǎn)信托是指在國有企業(yè)資產(chǎn)清產(chǎn)核資并量化的前提下，為建立現(xiàn)代企業(yè)制度，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值、增值的目的，公司接受國有資產(chǎn)管理部門的委托，代其行使國有資產(chǎn)管理權(quán)而設(shè)立的信托。

二、按照以信托方式分為管理處理財(cái)產(chǎn)信托、處理方式財(cái)產(chǎn)信托和管理方式財(cái)產(chǎn)信托。

管理處理財(cái)產(chǎn)信托是將財(cái)產(chǎn)的出租與代售兩種職能融于一體的財(cái)產(chǎn)信托方式。

處理方式財(cái)產(chǎn)信托是將財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)委托公司代為出售的財(cái)產(chǎn)信托方式。

管理方式財(cái)產(chǎn)信托是將財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)委托公司出租或者管理的信托方式。

信托理財(cái)

三、按照公司是否給予資金融通分為融資性財(cái)產(chǎn)信托和服務(wù)性財(cái)產(chǎn)信托。

融資性財(cái)產(chǎn)信托是指公司受托將委托人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出售給指定或不指定的購貨方，公司以分期付款的方式向購貨方提供資金融通，為購貨方墊付貨款，然后購貨方以分期付款的方式，定期歸還公司的墊款。服務(wù)性財(cái)產(chǎn)信托是指公司只為財(cái)產(chǎn)購銷雙方在轉(zhuǎn)讓、出售過程中代辦有關(guān)手續(xù)或監(jiān)督付款、或提供中介信用保證，而不提供融資服務(wù)的信托方式。

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