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什么是切塊抵押貸款證券

2016-12-2 09:40| 發(fā)布者: ddhhe| 評論: 0 | 字體:

摘要:   切塊抵押貸款證券(Stripped MBS,簡稱SMBS)切塊抵押貸款證券概述  切塊抵押貸款證券(Stripped Mortgage-Backed Security,SMBS)又稱“本息切塊抵押貸款證券”、“剝離式抵押支持證券”,是將資產(chǎn)池現(xiàn)金流 ...

  切塊抵押貸款證券(Stripped MBS,簡稱SMBS)切塊抵押貸款證券概述  切塊抵押貸款證券(Stripped Mortgage-Backed Security,SMBS)又稱“本息切塊抵押貸款證券”、“剝離式抵押支持證券”,是將資產(chǎn)池現(xiàn)金流中的利息與本金進(jìn)行分割與組合,由此衍生出的金融產(chǎn)品。它是1986年美國聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會(huì)推出的一種金融工具。

  切塊抵押貸款證券的基本做法,是將抵押貸款組合中的收入流拆細(xì),并分別以貸款利息收入流和本金收入流為基礎(chǔ)發(fā)行僅付本金證券(抵押貸款本金證券)和僅付利息證券(利息證券)。切塊抵押貸款證券的類型  切塊抵押貸款證券主要有僅付本金證券(Principal-only Securities)和僅付利息證券(Interest-only Securities)。

  由于投資者對早償行為存在的不同估計(jì)以及抵押貸款現(xiàn)金流償還額中本金部分和利息部分對早償率的高低所表現(xiàn)出的不同的增減特性,專門目的機(jī)構(gòu)(Special Purpose Vehicle,簡稱SPV)可以考慮發(fā)行本金和利息備剝離開來的僅付本金證券(PO)和僅付利息證券(IO)。PO和IO改變了住房抵押貸款證券化(MBS)的價(jià)格和收益率的關(guān)系。

  僅付本金證券的現(xiàn)金流開始小,隨著時(shí)間流逝增大,其投資者收到的現(xiàn)金和必等于票面價(jià)值,提前還款風(fēng)險(xiǎn)使得投資者收到現(xiàn)金的時(shí)間提前或推遲。

  僅付利息證券的現(xiàn)金流開始大,慢慢變小。這種證券收到的現(xiàn)金可能比預(yù)期的少,甚至比證券投資成本都少。切塊抵押貸款證券的特點(diǎn)  切塊抵押貸款證券的特點(diǎn)是將同一貸款組合收到的本金和利息在投資者間進(jìn)行不均衡的分配。剝離證券的極端形式是僅付本金證券(PO)和僅付利息證券(IO)。

  IO債券的投資者收到基礎(chǔ)貸款組合產(chǎn)生的利息收入,PO的投資者收到基礎(chǔ)貸款組合產(chǎn)生的本金收入。PO債券以低于面值的價(jià)格出售,投資者收益率大小取決于貸款提前償付速度,速度越快,本金現(xiàn)金流的凈現(xiàn)值越大,收益率越高。IO債券沒有面值,與PO相反,其投資者不希望發(fā)生提前償付,因?yàn)檫@樣會(huì)使未清償本金下降,利息收益就會(huì)降低。由于借款人的提前償付速度與抵押貸款市場利率呈負(fù)相關(guān),因此,PO證券和IO證券的收益率對市場利率變化的反應(yīng)方向相反,二者都可作為套期工具。


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