債權(quán)信托是以金融企業(yè)及其他具有大金額債權(quán)的企業(yè)作為委托人,以委托人難以或無暇收回的大金額債權(quán)作為信托標(biāo)的的一種信托業(yè)務(wù)。它通過受托人的專業(yè)管理和運(yùn)作,實(shí)現(xiàn)信托資產(chǎn)的盤活和變現(xiàn),力爭信托資產(chǎn)最大限度地保值增值。
債權(quán)信托以管理、處分、催收債權(quán)為目的而設(shè)立的,其委托人為債權(quán)擁有者,受托人為信托機(jī)構(gòu),受益人為債權(quán)擁有者或委托人所指定的其他受益人。債權(quán)信托通常包括住宅貸款債權(quán)信托、人壽保險(xiǎn)債權(quán)信托及其他類型的債權(quán)信托。 一、住宅貸款債權(quán)信托。住宅貸款債權(quán)信托是指專業(yè)經(jīng)營住宅貸款業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或銀行,將其擁有的尚未到期的住宅貸款債權(quán)委托給信托機(jī)構(gòu)管理,由信托機(jī)構(gòu)向借款人收取貸款本金和利息并支付給受益人的一種信托行為。 二、人壽保險(xiǎn)債權(quán)信托。人壽保險(xiǎn)債權(quán)信托是以人壽保險(xiǎn)金債權(quán)為信托財(cái)產(chǎn),由被保險(xiǎn)人作為委托人,信托機(jī)構(gòu)為保險(xiǎn)金的受領(lǐng)人,于保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),由信托機(jī)構(gòu)受領(lǐng)保險(xiǎn)金,并將之交付給委托人所指定受益人,或者按信托合同的約定,為受益人的利益予以管理和運(yùn)用的信托行為。 另外,中國的許多金融機(jī)構(gòu)、工商企業(yè)由于歷史原因,都均擁有巨額債權(quán)。這些債權(quán)的清理耗時(shí)耗力,嚴(yán)重影響金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)的正常經(jīng)營。開展債權(quán)信托,對金融機(jī)構(gòu)和工商企業(yè)改善資產(chǎn)狀況,提高資金周轉(zhuǎn)效率,均具有重要意義。 就現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來看,房地產(chǎn)業(yè)是推動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)增長的重要支柱產(chǎn)業(yè),因此住房貸款金融業(yè)務(wù)在中國尚有很大發(fā)展前景。而住宅貸款債權(quán)信托業(yè)務(wù)的開展有利于推動(dòng)住宅貸款金融業(yè)務(wù)的發(fā)展,這使得住宅貸款債權(quán)信托業(yè)務(wù)市場前景較好。 在障礙方面,委托人設(shè)立債權(quán)信托,重要目的之一就是通過轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)以獲取流動(dòng)資金。如果信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓市場不健全,債權(quán)資產(chǎn)的流動(dòng)性就會(huì)遭遇困難。 |
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