受消息影響，地產(chǎn)股早盤(pán)大漲，截至發(fā)稿，板塊漲幅超過(guò)2%；個(gè)股方面，華遠(yuǎn)地產(chǎn)漲停，榮安地產(chǎn)漲近7%，世聯(lián)行、中航地產(chǎn)、香江控股等均大漲。

　　消息面上，新年伊始，房地產(chǎn)去庫(kù)存連放大招。2月19日，財(cái)政部等三部委發(fā)出通知，調(diào)降房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅。不過(guò)，這一次政策松綁再次繞開(kāi)了一線城市。

　　根據(jù)通知，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　此外，對(duì)個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

　　通知同時(shí)指出，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施契稅、營(yíng)業(yè)稅調(diào)整政策，按原有政策執(zhí)行。

　　值得一提的是，這已經(jīng)是今年2月份以來(lái)，第三個(gè)關(guān)于房地產(chǎn)的政策利好。2月2日，央行發(fā)布通知，將不限購(gòu)城市購(gòu)房首付比例下調(diào)，最低可降至兩成；近日，住建部等三部委發(fā)出通知，自2月21日起將職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和3個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率，即目前按1.50%執(zhí)行。